1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+10.2%
摩耶シーサイドプレイスイースト
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通一丁目
/ 岩屋駅 徒歩12分
2002年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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11階 / 90㎡の場合
相場
5,122万円
56.9万円/㎡
3,215
4,486
5,758
7,030
AI査定結果
推定相場価格
5,122万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜5,758万円
49.8万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月24日
摩耶シーサイドプレイスイースト
4,300万円（47.8万円/㎡）/ 11階 / 90㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 4,300万円 | 47.8万円 | 11階 | 90㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 4,080万円 | 45.3万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/29 | 4,180万円 | 46.4万円 | 6階 | 90㎡ | 2S | 南 |
| 2024/05/25 | 4,480万円 | 49.8万円 | 6階 | 90㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,580万円 | 50.9万円 | 6階 | 90㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 50.3万円 | 6階 | 91.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 38.2万円 | 8階 | 104.3㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 91.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,320万円 | 45.4万円 | 6階 | 95.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 摩耶シーサイドプレイスイースト 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅12分 | 4,300万円 | 47.8万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/15 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 5,180万円 | 57.3万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/24 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅28分 | 3,580万円 | 35.9万円 | 99.82㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,650万円 | 55.3万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/26 | 摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅6分 | 4,280万円 | 44.5万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランステイツ六甲 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 4,580万円 | 57.5万円 | 79.69㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ六甲ガーデンフォート 神戸市灘区新在家北町二丁目 | 新在家駅1分 | 3,890万円 | 54.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/02/09 | 藤和ライブタウン六甲石屋川公園 神戸市灘区徳井町一丁目 | 石屋川駅4分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市灘区では10.2%上昇しています。